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オーナー様をバックアップ!

当社では、管理業務の専門知識と豊富な経験を活かし賃貸市場の傾向を素早く察知し、オーナー様への伝達・対応をすることで、他の物件との差別化を図り、賃貸経営における収益の最大化につながるご提案をさせていただきます。
建物の点検、共有部分の美化、維持保全および室内修繕リフォーム提案やリノベーションの提案など、オーナー様の大切な資産の価値向上を目指しております。
 
こんなお悩みはありませんか?

当社はアパマンショップブランドを生かした高入居率の賃貸経営をサポート致します!

〇 日本一の賃貸斡旋店舗数 No1
〇 多彩なキャンペーン
〇 テレビCM、看板、雑誌等のメディア戦略
〇 1,000万人以上が訪問するWebサイトによる豊富な物件情報

賃貸管理ご依頼の流れ

1.お問い合わせ、お見積りの依頼

当社までお気軽にお問い合わせ、ご相談ください。
ご質問、ご相談、お見積りのご依頼はお電話又は下記のお問い合わせフォームよりお問い合わせください。

2.ヒアリング

管理の内容やご要望について、ご来店頂くかお電話にてご確認をさせていただきます。
その際、お困りごと等もお気軽にご相談ください。

3.管理委託に関する内容のご確認

担当者と管理委託契約の内容や管理料等のご確認をさせていただきます。
不明な点もお聞きし、ご提案も行います。

4.管理委託契約の締結

管理委託契約の内容にご納得いただきましたら、ご契約となります。お取引を開始するにあたり契約書を交わします。

5.当社による賃貸管理の開始

空室がある場合は募集から、管理替えの場合は入居者様へ管理会社変更のご連絡を行います。
その後、オーナー様に安心していただけるよう、「募集」と「管理」の窓口を行わせていただきます。
TEL:0853-23-2133

サブリースのご提案

オーナー様の多彩なニーズに合わせて選べる賃貸経営の新しいカタチをご提供していきます。

【一括借上家賃保証システムのご提案】
日本管理センター株式会社が提案する「一括借上家賃保証システム」の「スーパーサブリース」も提案させていただきます。
スーパーサブリース(SSL)は従来のサブリースの賃料保証に加え、収益率に応じて、その収益を家主様に分配還元する高収益型安定経営システムです。
サブリースとは、日本管理センター(株)がオーナー様より賃貸物件をお借りし日本管理センターが入居者様へ
お部屋をお貸しする契約です。
・オーナーの高齢化
・増加する賃貸経営上のトラブル
・老朽化により家賃収入の低下
などなど、賃貸経営は厳しい時代ですが、損害保険のバックアップによる家賃保証と、ローン返済期間に合わせて選べる長期家賃保証です。最長35年の長期家賃保証が可能です。
新築はもちろん、既存物件やリフォーム物件も一括借上げのアドバイスをさせて頂います。
 
スーパーサブリース 詳細はこちら (日本管理センター株式会社)
株式会社やまや
〒693-0066
島根県出雲市高岡町1234番地
TEL:0853-23-2133 
FAX:0853-23-3611
不動産・賃貸物件・売買物件
土地建物売買・少額短期保険代理店

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